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业主自行或指定分包项目影响工程验收时,如何确定工程竣工时间及保修期起诉时间? 建设工程

业主自行或指定分包项目影响工程验收时,如何确定工程竣工时间及保修期起诉时间?

一、工程概况: 发包人:上海XX消防科技有限公司 总承包人:上海XX建设发展有限公司 工程名称:XX市XX区XX镇XX路西侧的生产及辅助用房工程 工程类型:厂房 工程地址:上海市松江区 承包范围:打桩...
03月21日     发表评论
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巧妙运用“黑白合同”理论破解结算书中的单方承诺 建设工程

巧妙运用“黑白合同”理论破解结算书中的单方承诺

  【工程概况】 发包人:德州XX假日酒店有限公司(以下简称“假日公司”) 承包人:浙江XX装饰有限公司(以下简称“装饰公司”) 承包范围:室内经精装修工程,面积约为1.5万平方米。 工期:...
02月21日     发表评论
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实际施工人起诉承包人与发包人时是否受到仲裁条款的限制 建设工程

实际施工人起诉承包人与发包人时是否受到仲裁条款的限制

     【摘要】           《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(下称“《建设工程合同司法解释》”)第26条规定:“实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的...
02月08日     发表评论
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成功运用“以送审价为准”约定为当事人争取利益 建设工程

成功运用“以送审价为准”约定为当事人争取利益

一、工程概况                      工程名称:江苏省XX工程 发包人:江苏XX城市建设公司 承包人:上海XX建筑安装工程公司 合同签订时间:2013年10月 合同造价:暂定1.9亿...
02月07日     发表评论
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非诉讼和诉讼完美结合使得工程价款结算以送审价为准的典型成功案例 建设工程

非诉讼和诉讼完美结合使得工程价款结算以送审价为准的典型成功案例

一、工程概况 工程名称:上海XX石油化纤公司厂前区工程 发包人:上海XX石油化纤公司 XX建筑公司:浙江XX建设公司 合同签订时间:2003年3月24日 合同造价:暂定7000万 合同工期:270天,...
02月07日     发表评论
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律师提前介入使委托人得以送审价结算工程款 建设工程

律师提前介入使委托人得以送审价结算工程款

2000年6月25日,上海XX建设公司通过直接发包与上海XX技术公司签订一份《上海XX技术公司新建厂房工程施工合同》。合同约定由XX建设公司为XX技术公司承包建设新建厂房工程。 合同签订后,XX建设公...
02月07日     发表评论
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内部承包法律关系认定的典型案例 建设工程

内部承包法律关系认定的典型案例

一、工程概况 工程名称:晋江XX安置房工程 工程地点:福建省泉州市晋江市 发包方:XX市房屋建设开发有限公司 总包方:XX建设集团有限公司 内部承包方:谢X 合同签订时间:2011年3月 合同造价:A...
02月07日     发表评论
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承包人出具放弃优先受偿权的承诺函,律师另辟蹊径为承包人争得优先受偿权 建设工程

承包人出具放弃优先受偿权的承诺函,律师另辟蹊径为承包人争得优先受偿权

  一、工程概况          发包人:XX投资开发有限公司 承包人:上海XX建筑安装工程有限公司 工程地址:XX国际花园,位于昆山市玉山镇 工程面积:约8万平方米。 承包范围:共41幢建筑单体,...
02月07日     发表评论
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论诉讼中工程质量鉴定程序的启动条件 专业领域

论诉讼中工程质量鉴定程序的启动条件

    【基本情况】     发包人: 杭州XX房地产开发有限公司 承包人:杭州XX建设集团有限公司 工程名称:XX工程 工程类型:小高层、农贸市场 工程地址:杭州市XX经济开发区 承包范围...
12月27日     发表评论
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无资质审价单位出具的审价文件应认定为无效 建设工程

无资质审价单位出具的审价文件应认定为无效

     【工程概况】          发包人:浙江XX置业有限公司 承包人:XX建设集团股份有限公司 工程名称:XX工程 工程地址:绍兴市上虞区XX地块 承包范围:一期工程,二期、三期工程,人防工...
12月06日     发表评论
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