优先受偿权 依法行使合同解除权,破解烂尾楼工程优先权行使难题 一、工程概况 工程名称:昆山XX1#厂房工程 工程范围:包括主体土建、初装饰、水电等 发包人:昆山XX生物科技公司 承包人:XX建设公司 实际施工人:阮XX 合... 01月06日 依法行使合同解除权,破解烂尾楼工程优先权行使难题已关闭评论 阅读全文
优先受偿权 优先受偿权的首次成功运用 1995年4月10日,上海XX建筑公司通过招投标中标承建上海XX房地产公司发包的XX花园住宅小区一期工程。其后,XX建筑公司按约施工,并如期竣工,通过工程质量竣工验收。2000年12月29日,XX建筑... 01月06日 发表评论 阅读全文
专业领域 论诉讼中工程质量鉴定程序的启动条件 【基本情况】 发包人: 杭州XX房地产开发有限公司 承包人:杭州XX建设集团有限公司 工程名称:XX工程 工程类型:小高层、农贸市场 工程地址:杭州市XX经济开发区 承包范围... 12月27日 发表评论 阅读全文
建设工程 无资质审价单位出具的审价文件应认定为无效 【工程概况】 发包人:浙江XX置业有限公司 承包人:XX建设集团股份有限公司 工程名称:XX工程 工程地址:绍兴市上虞区XX地块 承包范围:一期工程,二期、三期工程,人防工... 12月06日 发表评论 阅读全文
专业领域 建设单位濒临破产,律师巧为当事人争得民营学校工程的优先受偿权 【工程概况】 发包人:上海市XX进修学院 承包人:XX建设有限公司 工程名称:上海市XX进修学院校区改扩建工程 工程地址:上海市奉贤区 承包范围:土建、水电安装、装饰、... 11月22日 发表评论 阅读全文
建设工程 指定分包合同项下总承包方付款义务的承担 【案例一】 2010年7月1日,建设单位与总包单位就某工程签订《施工总包合同》,该合同约定消防工程为建设单位指定分包。 2011年5月,建设单位、总包单位与指... 11月07日 发表评论 阅读全文
专业领域 昆山太子奶1#厂房工程价款优先受偿权案 【基本事实】 2007年6月实际施工人阮某,以承包人A公司的名义与发包人昆山太子奶生物科技有限公司(以下简称“太子奶”,该公司现已破产),签订《建设工程施工合同》,约定:工程名称:昆山太子奶1#厂房;... 03月31日 发表评论 阅读全文
专业领域 应招标而未招标的建设工程施工合同无效 【案情】 2010年8月10日,A公司与B公司签订了《建设工程施工合同》,约定由A公司承建B公司开发的陕西省西安市某广场1号地块工程。《建设工程施工合同》对讼争工程的承包范围、工期、价款、质量等内容进... 03月14日 发表评论 阅读全文
专业领域 违约行为与附条件的民事法律行为之辩 【案情】 2013年4月25日,置业公司的两个股东,即原告周某与被告罗某签订《股权转让协议》(以下简称“《协议》”),约定将原告持有的置业公司的12%的股权全部转让给被告罗某。同时,《协议》第二条转让... 11月30日 发表评论 阅读全文
专业领域 以送审价为准结算工程价款 【案情】 2003年3月24日,A公司与B公司签订《建设工程施工合同》。后双方就工程款支付和工程结算达成《补充协议》一份,约定:发包人在收到承包人的竣工结算书后45日历天内审核完毕,若逾期未能审核完... 10月04日 发表评论 阅读全文