律师提前介入使委托人得以送审价结算工程款

2000年6月25日,上海XX建设公司通过直接发包与上海XX技术公司签订一份《上海XX技术公司新建厂房工程施工合同》。合同约定由XX建设公司为XX技术公司承包建设新建厂房工程。

合同签订后,XX建设公司于2000年8月8日经XX技术公司审批同意后即进场施工。至2001年12月5日工程完成大部。但XX技术公司却途中另请承包人,为此双方发生分歧。

在此情况下,XX建设公司将此事咨询于浙江沪鑫律师事务所。我所指派律师对此提前介入,跟踪服务。2001年12月18日,XX建设公司与XX技术公司签订了一份我所律师起草的《建设工程合同终止协议书》(以下简称《终止协议书》),《终止协议书》规定:“双方同意原合同及合同附件终止,工程量计算至2001年12月15日,工程量经双方核实确认,按实际完成工程量委托有资质的单位及时作审计,其中2号工地玻璃深加工房,XX技术公司须在2002年1月10日前审计结束;1号工地玻璃压延厂房工程,XX技术公司须在2002年3月30日前完成审计,如届时未审计结束,则按上海市建委和计委沪建施(92)第460号通知关于审价时效的规定执行。”《终止协议书》同时规定,XX技术公司不按时支付工程款或违约,应承担全额支付工程款责任。

《终止协议书》签订后,XX建设公司依约撤场,但XX技术公司并未依约及时完成审计,也未及时全部支付工程款,且已明显构成违约。我所遂代理XX建设公司向上海市仲裁委员会申请仲裁,要求仲裁庭1.裁决按申请人提出的送审价确认工程款,即13,957,757.52元;2.要求被申请人全额支付工程款。

我所律师在庭审中针对两个争议焦点发表了深刻的阐述,指出:1.本案工程总造价应以申请人的送审价(即13,957,757.52元)为准,这是被申请人审价超过合同约定时限必须承担的违约责任。2.按《中止协议书》的规定,被申请人违约便应全额支付工程款,现被申请人未按时向申请人支付工程款,构成违约,应全额支付工程款。

上海市仲裁委员会经审理后认为,申请人、被申请人双方于2001年12月18日签订的《终止协议书》是双方当事人的真实意思表示,且合法有效,对双方当事人均具有法律约束力,双方当事人均应按《终止协议书》约定的事项全面履行各自的义务。申请人也已及时将工程决算书及相关资料送交给了被申请人,而被申请人却未按《终止协议书》的约定及时完成审计,对此应当承担责任;而且被申请人也未按《终止协议书》的约定及时向申请人支付工程款,并已构成违约,应按照合同向申请人全额支付工程款。工程造价应当以申请人提交的决算价为准。申请人的仲裁请求仲裁庭予以支持。

点评:

这是一起有关工程审价时效的典型案例。根据双方签订的合同中关于审价时效的条款,仲裁庭裁决本案工程款决算应当按上海城建建设实业有限公司的送审价为准。

值得一提的是,本案中,如果没有律师的提前参与,上海城建建设实业有限公司就不可能在《终止协议书》这一合同中设置审价时效条款。可见,律师的在诉讼前提前参与、提前介入是十分必要的。

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